Rua Br do Bananal, 800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 145 m² | R$ 950.000 | R$ 6.552 |
| 05/2025 | 144 m² | R$ 890.000 | R$ 6.181 |
| 02/2025 | 145 m² | R$ 682.000 | R$ 4.703 |
| 08/2024 | 144 m² | R$ 700.000 | R$ 4.861 |
| 07/2024 | 151 m² | R$ 1.125.000 | R$ 7.450 |
| 06/2023 | 145 m² | R$ 750.000 | R$ 5.172 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 505.000 | R$ 3.483 |
| 08/2020 | 144 m² | R$ 750.000 | R$ 5.208 |
| 08/2019 | 145 m² | R$ 490.000 | R$ 3.379 |
| 01/2019 | 151 m² | R$ 610.000 | R$ 4.040 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br do Bananal
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.710 |
| 2020 | 1 | R$ 5.208 |
| 2021 | 1 | R$ 3.483 |
| 2023 | 1 | R$ 5.172 |
| 2024 | 2 | R$ 6.156 |
| 2025 | 3 | R$ 6.181 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br do Bananal, 800?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 725.000, ou R$ 5.017 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br do Bananal, 800?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.