Rua Br do Bananal, 1152
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 73 m² | R$ 535.000 | R$ 7.329 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 370.000 | R$ 5.068 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 485.000 | R$ 5.915 |
| 03/2025 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
| 10/2024 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
| 06/2024 | 82 m² | R$ 487.000 | R$ 5.939 |
| 06/2024 | 82 m² | R$ 520.000 | R$ 6.341 |
| 11/2023 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.027 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br do Bananal
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.452 |
| 2021 | 3 | R$ 5.488 |
| 2022 | 2 | R$ 5.213 |
| 2023 | 3 | R$ 5.137 |
| 2024 | 3 | R$ 5.939 |
| 2025 | 5 | R$ 5.068 |
| 2026* | 1 | R$ 7.329 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br do Bananal, 1152?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 5.366 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br do Bananal, 1152?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.