Rua Apinajes, 574
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 97 m² | R$ 645.000 | R$ 6.649 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 720.000 | R$ 7.423 |
| 05/2025 | 97 m² | R$ 532.000 | R$ 5.485 |
| 06/2024 | 97 m² | R$ 665.000 | R$ 6.856 |
| 12/2023 | 97 m² | R$ 575.000 | R$ 5.928 |
| 08/2023 | 97 m² | R$ 535.000 | R$ 5.515 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 570.000 | R$ 5.876 |
| 04/2021 | 97 m² | R$ 600.000 | R$ 6.186 |
| 11/2020 | 97 m² | R$ 540.000 | R$ 5.567 |
| 09/2020 | 97 m² | R$ 625.000 | R$ 6.443 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apinajes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 6.005 |
| 2021 | 1 | R$ 6.186 |
| 2023 | 3 | R$ 5.876 |
| 2024 | 1 | R$ 6.856 |
| 2025 | 3 | R$ 6.649 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apinajes, 574?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 587.500, ou R$ 6.057 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apinajes, 574?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.