Rua Iperoig, 858
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 215 m² | R$ 1.694.000 | R$ 7.879 |
| 02/2026 | 215 m² | R$ 1.640.000 | R$ 7.628 |
| 01/2025 | 215 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.674 |
| 01/2025 | 215 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.140 |
| 01/2024 | 215 m² | R$ 1.499.000 | R$ 6.972 |
| 06/2021 | 215 m² | R$ 1.410.000 | R$ 6.558 |
| 05/2021 | 215 m² | R$ 1.475.000 | R$ 6.860 |
| 03/2021 | 215 m² | R$ 1.225.000 | R$ 5.698 |
| 01/2021 | 215 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.744 |
| 12/2020 | 215 m² | R$ 1.390.000 | R$ 6.465 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Iperoig
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.579 |
| 2020 | 4 | R$ 6.372 |
| 2021 | 4 | R$ 6.651 |
| 2024 | 1 | R$ 6.972 |
| 2025 | 2 | R$ 7.907 |
| 2026* | 2 | R$ 7.753 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iperoig, 858?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.450.000, ou R$ 6.744 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iperoig, 858?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.