Rua Dr Augusto de Miranda, 1303
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 274 m² | R$ 1.740.000 | R$ 6.350 |
| 01/2026 | 220 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.500 |
| 09/2025 | 220 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.364 |
| 05/2024 | 220 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.045 |
| 02/2024 | 176 m² | R$ 1.014.000 | R$ 5.761 |
| 07/2023 | 176 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.080 |
| 12/2022 | 220 m² | R$ 1.470.000 | R$ 6.682 |
| 07/2022 | 176 m² | R$ 870.000 | R$ 4.943 |
| 02/2022 | 220 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.682 |
| 01/2022 | 220 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.909 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.136 |
| 2020 | 3 | R$ 4.716 |
| 2021 | 5 | R$ 5.591 |
| 2022 | 4 | R$ 5.795 |
| 2023 | 1 | R$ 6.080 |
| 2024 | 2 | R$ 6.403 |
| 2025 | 1 | R$ 6.364 |
| 2026* | 2 | R$ 6.925 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Augusto de Miranda, 1303?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.130.000, ou R$ 5.682 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Augusto de Miranda, 1303?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.