Rua Joao Ramalho, 586
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 153 m² | R$ 1.710.000 | R$ 11.176 |
| 12/2025 | 153 m² | R$ 1.550.000 | R$ 10.131 |
| 12/2025 | 153 m² | R$ 1.390.000 | R$ 9.085 |
| 12/2025 | 150 m² | R$ 1.700.000 | R$ 11.333 |
| 05/2025 | 150 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.867 |
| 07/2024 | 150 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.333 |
| 07/2024 | 150 m² | R$ 1.190.000 | R$ 7.933 |
| 06/2024 | 150 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.667 |
| 05/2024 | 150 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.667 |
| 04/2024 | 153 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.804 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 5.683 |
| 2020 | 5 | R$ 6.373 |
| 2021 | 12 | R$ 7.500 |
| 2022 | 9 | R$ 7.843 |
| 2023 | 9 | R$ 7.900 |
| 2024 | 9 | R$ 8.824 |
| 2025 | 4 | R$ 9.608 |
| 2026* | 1 | R$ 11.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Ramalho, 586?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.160.000, ou R$ 7.733 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Ramalho, 586?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.