Rua Vanderlei, 637
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 107 m² | R$ 730.000 | R$ 6.822 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 790.000 | R$ 7.054 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 680.000 | R$ 5.152 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 700.000 | R$ 5.983 |
| 05/2025 | 132 m² | R$ 780.000 | R$ 5.909 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 670.000 | R$ 6.036 |
| 05/2025 | 132 m² | R$ 895.000 | R$ 6.780 |
| 02/2025 | 111 m² | R$ 770.000 | R$ 6.937 |
| 07/2024 | 117 m² | R$ 700.000 | R$ 5.983 |
| 01/2024 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.804 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.911 |
| 2020 | 3 | R$ 4.848 |
| 2021 | 4 | R$ 5.794 |
| 2022 | 1 | R$ 5.606 |
| 2023 | 4 | R$ 6.354 |
| 2024 | 2 | R$ 5.893 |
| 2025 | 7 | R$ 6.036 |
| 2026* | 1 | R$ 6.822 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vanderlei, 637?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 5.909 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vanderlei, 637?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.