Rua Havai, 629
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 197 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.990 |
| 10/2025 | 209 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.263 |
| 12/2024 | 197 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.091 |
| 11/2024 | 209 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.699 |
| 11/2024 | 212 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.189 |
| 07/2024 | 197 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.431 |
| 05/2024 | 209 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.364 |
| 04/2024 | 212 m² | R$ 1.292.000 | R$ 6.094 |
| 03/2024 | 212 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.189 |
| 01/2024 | 197 m² | R$ 850.000 | R$ 4.315 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.000 |
| 2020 | 1 | R$ 4.245 |
| 2021 | 4 | R$ 4.676 |
| 2022 | 2 | R$ 5.761 |
| 2023 | 6 | R$ 5.803 |
| 2024 | 8 | R$ 5.761 |
| 2025 | 1 | R$ 5.263 |
| 2026* | 1 | R$ 5.990 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Havai, 629?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 5.347 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Havai, 629?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.