Rua Havai, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 273 m² | R$ 2.600.000 | R$ 9.524 |
| 01/2026 | 187 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.021 |
| 09/2025 | 224 m² | R$ 2.280.000 | R$ 10.179 |
| 08/2025 | 252 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.524 |
| 08/2024 | 252 m² | R$ 2.550.000 | R$ 10.119 |
| 08/2024 | 224 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.705 |
| 07/2024 | 440 m² | R$ 2.415.900 | R$ 5.491 |
| 04/2024 | 374 m² | R$ 2.220.000 | R$ 5.936 |
| 12/2023 | 273 m² | R$ 1.478.235 | R$ 5.415 |
| 12/2023 | 273 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.158 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 5.480 |
| 2022 | 5 | R$ 6.331 |
| 2023 | 15 | R$ 5.500 |
| 2024 | 4 | R$ 7.321 |
| 2025 | 2 | R$ 9.851 |
| 2026* | 2 | R$ 8.773 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Havai, 185?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.690.000, ou R$ 6.221 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Havai, 185?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.