Rua Cel Melo de Oliveira, 1062
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 121 m² | R$ 920.000 | R$ 7.603 |
| 09/2025 | 121 m² | R$ 869.500 | R$ 7.186 |
| 05/2025 | 121 m² | R$ 900.000 | R$ 7.438 |
| 04/2025 | 121 m² | R$ 965.000 | R$ 7.975 |
| 04/2025 | 121 m² | R$ 920.000 | R$ 7.603 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 870.000 | R$ 7.190 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 800.000 | R$ 6.612 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 799.000 | R$ 6.603 |
| 09/2024 | 121 m² | R$ 850.000 | R$ 7.025 |
| 06/2024 | 121 m² | R$ 950.000 | R$ 7.851 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.450 |
| 2020 | 1 | R$ 4.959 |
| 2021 | 13 | R$ 5.831 |
| 2022 | 3 | R$ 5.620 |
| 2023 | 3 | R$ 6.446 |
| 2024 | 4 | R$ 7.190 |
| 2025 | 6 | R$ 7.314 |
| 2026* | 1 | R$ 7.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Melo de Oliveira, 1062?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 775.000, ou R$ 6.405 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Melo de Oliveira, 1062?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.