Apartamentos à venda na Rua Coronel Melo de Oliveira (Perdizes): 18 imóveis, m² pedido R$ 14.947
Em 03/11/2026, há 18 apartamentos à venda na Rua Coronel Melo de Oliveira, Perdizes, em anúncios de 33 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,5 milhões (metade entre R$ 2,24 milhões e R$ 2,85 milhões); m² pedido mediano: R$ 14.947/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.596/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.497 apartamentos à venda em Perdizes, com preço mediano de R$ 1,5 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Coronel Melo de Oliveira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 1,32 milhão | — |
| 3 quartos | 9 | R$ 1,35 milhão | R$ 2,7 milhões | R$ 14.947/m² |
| 4 quartos ou mais | 7 | R$ 1,8 milhão | R$ 2,39 milhões | R$ 14.921/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Coronel Melo de Oliveira
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Coronel Melo de Oliveira?
Metade dos 18 apartamentos à venda na Rua Coronel Melo de Oliveira pede até R$ 2,5 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,24 milhões a R$ 2,85 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Coronel Melo de Oliveira?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.947/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Rua Coronel Melo de Oliveira, o m² pago saiu a R$ 10.596/m² (área privativa estimada): o pedido está 41% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Coronel Melo de Oliveira?
2 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Coronel Melo de Oliveira?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Perdizes e SESC-Pompeia (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Coronel Melo de Oliveira?
O mais comum é 3 quartos (53% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 180 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 10 dos apartamentos na Rua Coronel Melo de Oliveira são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.