Edifício West Side, Rua Coronel Melo de Oliveira, 58: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício West Side (Rua Coronel Melo de Oliveira, 58), de R$ 1,8 milhão a R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.510/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Melo de Oliveira, 58 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 700 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício West Side
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 2,85 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,8 milhão | R$ 2,4 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício West Side
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.510/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 333 m² | 10 | R$ 1.770.000 |
| 20/12/2024 | 333 m² | 3 | R$ 1.650.000 |
| 11/04/2024 | 333 m² | 4 | R$ 1.840.000 |
| 06/11/2023 | 333 m² | 11 | R$ 1.325.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,77 milhão | R$ 9.843/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 9.704/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 7.368/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 8.103/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.786/m² |
Sobre o prédio
O Edifício West Side foi construído em 1990 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício West Side
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício West Side?
3 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 2,99 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício West Side?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.176/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.510/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício West Side?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2025, foi de R$ 1.770.000 por 333 m² de área construída.
Quando o Edifício West Side foi construído e quantos andares tem?
O Edifício West Side foi construído em 1990 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício West Side estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício West Side tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício West Side fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 700 m em linha reta.