Edifício Happy Days Building, Rua Diana, 700: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Happy Days Building (Rua Diana, 700), por R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.296/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diana, 700 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 620 m. Também anunciado como “Happy Days”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Happy Days Building
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.296/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 214 m² | 9 | R$ 1.510.000 |
| 22/01/2026 | 212 m² | 9 | R$ 1.365.000 |
| 30/12/2025 | 372 m² | 14 | R$ 3.950.000 |
| 22/01/2025 | 214 m² | 8 | R$ 1.300.000 |
| 10/12/2024 | 214 m² | 6 | R$ 950.000 |
| 06/12/2024 | 212 m² | 4 | R$ 1.078.000 |
| 27/09/2023 | 214 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,44 milhão | R$ 11.436/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,62 milhões | R$ 14.147/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.071/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 8.557/m² |
| 2022 | 3 | R$ 980 mil | R$ 7.762/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,69 milhão | R$ 7.700/m² |
| 2019 | 1 | R$ 642 mil | R$ 5.088/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Happy Days Building foi construído em 1989 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Happy Days Building
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Happy Days Building?
1 apartamento, por R$ 1,29 milhão, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Happy Days Building?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.795/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.296/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Happy Days Building?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 1.510.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Edifício Happy Days Building foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Happy Days Building foi construído em 1989 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Happy Days Building estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Happy Days Building tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Happy Days Building fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 620 m em linha reta.