Paco das Perdizes, Rua Diana, 715: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Paco das Perdizes (Rua Diana, 715), de R$ 1,6 milhão a R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 9.226/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diana, 715 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 500 m. Também anunciado como “Condomínio Paço das Perdizes”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Paco das Perdizes
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.226/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | 203 m² | 5 | R$ 980.000 |
| 10/07/2025 | 203 m² | 12 | R$ 1.330.000 |
| 23/06/2025 | 203 m² | — | R$ 1.470.000 |
| 09/06/2025 | 203 m² | 5 | R$ 1.190.000 |
| 18/03/2025 | 203 m² | — | R$ 1.180.000 |
| 24/02/2025 | 203 m² | — | R$ 1.265.000 |
| 07/10/2024 | 203 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 07/10/2024 | 203 m² | 6 | R$ 1.055.000 |
| 12/08/2024 | 203 m² | — | R$ 1.040.000 |
| 23/05/2024 | 203 m² | — | R$ 980.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.249/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.809/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.008/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.433/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,04 milhão | R$ 7.723/m² |
| 2020 | 6 | R$ 965 mil | R$ 8.057/m² |
| 2019 | 5 | R$ 910 mil | R$ 7.598/m² |
Sobre o prédio
O Paco das Perdizes foi construído em 1986 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Paco das Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Paco das Perdizes?
2 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 3,2 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Paco das Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.254/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.226/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paco das Perdizes?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/08/2025, foi de R$ 980.000 por 203 m² de área construída.
Quando o Paco das Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Paco das Perdizes foi construído em 1986 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Paco das Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Paco das Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paco das Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 500 m em linha reta.