Edifício Immaginare Perdizes, Rua Diana, 495: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Immaginare Perdizes (Rua Diana, 495), de R$ 795 mil a R$ 815 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.182/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diana, 495 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 500 m. Também anunciado como “Condomínio Immaginare Perdizes”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Immaginare Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 795 mil | R$ 795 mil | R$ 14.196/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Immaginare Perdizes
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.182/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 112 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 29/05/2026 | 112 m² | 9 | R$ 765.000 |
| 08/05/2026 | 112 m² | 8 | R$ 795.000 |
| 26/01/2026 | 112 m² | 10 | R$ 740.000 |
| 26/06/2024 | 100 m² | 1 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 752 mil | R$ 12.216/m² |
| 2024 | 1 | R$ 670 mil | R$ 12.182/m² |
| 2023 | 1 | R$ 680 mil | R$ 12.364/m² |
| 2022 | 2 | R$ 698 mil | R$ 11.323/m² |
| 2021 | 4 | R$ 610 mil | R$ 10.487/m² |
| 2020 | 3 | R$ 620 mil | R$ 10.552/m² |
| 2019 | 2 | R$ 535 mil | R$ 8.685/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Immaginare Perdizes foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Immaginare Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Immaginare Perdizes?
3 apartamentos, de R$ 795 mil a R$ 815 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Immaginare Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.196/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.182/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Immaginare Perdizes?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 740.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Immaginare Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Immaginare Perdizes foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Immaginare Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 100 dias; o mais antigo, desde 07/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Immaginare Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Immaginare Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 500 m em linha reta.