Edifício Manuel de Falla, Rua Diana, 898: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Manuel de Falla (Rua Diana, 898), de R$ 950 mil a R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.450/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diana, 898 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 500 m. Também anunciado como “Manuel de Palla”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Manuel de Falla
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.450/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 119 m² | 12 | R$ 855.000 |
| 02/12/2025 | 131 m² | 4 | R$ 855.000 |
| 11/12/2024 | 119 m² | 7 | R$ 810.000 |
| 27/11/2023 | 119 m² | 6 | R$ 770.000 |
| 07/11/2023 | 131 m² | 7 | R$ 715.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 855 mil | R$ 12.605/m² |
| 2025 | 1 | R$ 855 mil | R$ 11.450/m² |
| 2024 | 1 | R$ 810 mil | R$ 11.942/m² |
| 2023 | 2 | R$ 742 mil | R$ 10.464/m² |
| 2022 | 2 | R$ 750 mil | R$ 10.044/m² |
| 2021 | 2 | R$ 690 mil | R$ 9.241/m² |
| 2020 | 1 | R$ 555 mil | R$ 8.182/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manuel de Falla foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Manuel de Falla
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manuel de Falla?
2 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 1,06 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manuel de Falla?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.879/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.450/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manuel de Falla?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 855.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Edifício Manuel de Falla foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manuel de Falla foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Manuel de Falla tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Manuel de Falla fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 500 m em linha reta.