Residencial Di Mauro, Rua Diana, 331: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Di Mauro (Rua Diana, 331), de R$ 957 mil a R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 11.398/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diana, 331 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 340 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Di Mauro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 957 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 13.671/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 3,01 milhões | R$ 3,1 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Residencial Di Mauro
Preço de mercado
Preço de mercado
21% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.398/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 138 m² | 6 | R$ 935.000 |
| 13/11/2025 | 124 m² | 5 | R$ 760.000 |
| 03/04/2025 | 131 m² | 17 | R$ 830.000 |
| 04/10/2024 | 126 m² | 10 | R$ 845.000 |
| 30/08/2024 | 138 m² | 14 | R$ 770.000 |
| 15/08/2024 | 126 m² | 19 | R$ 680.000 |
| 06/05/2024 | 138 m² | 6 | R$ 1.070.000 |
| 02/05/2024 | 126 m² | 13 | R$ 880.000 |
| 25/04/2024 | 126 m² | 12 | R$ 700.000 |
| 15/04/2024 | 134 m² | 12 | R$ 840.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 830 mil | R$ 11.520/m² |
| 2024 | 7 | R$ 840 mil | R$ 11.398/m² |
| 2023 | 2 | R$ 778 mil | R$ 10.447/m² |
| 2022 | 2 | R$ 830 mil | R$ 11.716/m² |
| 2021 | 5 | R$ 710 mil | R$ 9.492/m² |
| 2020 | 6 | R$ 654 mil | R$ 9.405/m² |
| 2019 | 3 | R$ 660 mil | R$ 9.028/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Di Mauro foi construído em 2002 e tem 23 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Di Mauro
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Di Mauro?
5 apartamentos, de R$ 957 mil a R$ 3,2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Di Mauro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.989/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.398/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Di Mauro?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/12/2025, foi de R$ 935.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Residencial Di Mauro foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Di Mauro foi construído em 2002 e tem 23 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Di Mauro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 22/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Di Mauro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Di Mauro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 340 m em linha reta.