Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Diana, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 9.286/m² · condomínio R$ 2.850 · IPTU R$ 864
- 140 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Residencial Di Mauro
- Metrô Perdizes a 380 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.453/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.459/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.300.000
- LopesR$ 1.300.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.400.000
Descrição
O apartamento tem 140 m², dois dormitórios, uma suíte, living amplo, varanda, armários embutidos e área de serviço. A cozinha tem armários projetados. São quatro vagas de garagem. Um anúncio descreve lazer completo, com academia, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. O prédio, Condomínio Edifício Residencial Di Mauro, foi construído em 2002 e tem portaria e elevador. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 356 metros. Os anúncios também citam a proximidade do Allianz Parque, do Shopping Bourbon e da Avenida Sumaré; outro menciona a estação Palmeiras-Barra Funda, a aproximadamente 1,7 km.
