Rua Diana, 331
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.279 |
| 12/2025 | 132 m² | R$ 400.000 | R$ 3.030 |
| 12/2025 | 138 m² | R$ 935.000 | R$ 6.775 |
| 11/2025 | 124 m² | R$ 760.000 | R$ 6.129 |
| 04/2025 | 131 m² | R$ 830.000 | R$ 6.336 |
| 10/2024 | 126 m² | R$ 845.000 | R$ 6.706 |
| 08/2024 | 138 m² | R$ 770.000 | R$ 5.580 |
| 08/2024 | 126 m² | R$ 680.000 | R$ 5.397 |
| 05/2024 | 138 m² | R$ 1.070.000 | R$ 7.754 |
| 05/2024 | 126 m² | R$ 880.000 | R$ 6.984 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.966 |
| 2020 | 6 | R$ 5.173 |
| 2021 | 5 | R$ 5.221 |
| 2022 | 2 | R$ 6.444 |
| 2023 | 2 | R$ 5.746 |
| 2024 | 7 | R$ 6.269 |
| 2025 | 5 | R$ 6.129 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 331?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 717.806, ou R$ 5.370 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 331?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.