Rua Diana, 183
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 155 m² | R$ 950.000 | R$ 6.129 |
| 04/2025 | 161 m² | R$ 740.000 | R$ 4.596 |
| 12/2024 | 163 m² | R$ 700.000 | R$ 4.294 |
| 04/2024 | 155 m² | R$ 770.000 | R$ 4.968 |
| 04/2024 | 273 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.579 |
| 09/2022 | 161 m² | R$ 550.000 | R$ 3.416 |
| 11/2021 | 161 m² | R$ 790.000 | R$ 4.907 |
| 09/2021 | 161 m² | R$ 800.000 | R$ 4.969 |
| 03/2021 | 155 m² | R$ 700.000 | R$ 4.516 |
| 02/2021 | 161 m² | R$ 682.000 | R$ 4.236 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Diana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.472 |
| 2021 | 4 | R$ 4.711 |
| 2022 | 1 | R$ 3.416 |
| 2024 | 3 | R$ 4.579 |
| 2025 | 1 | R$ 4.596 |
| 2026* | 1 | R$ 6.129 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 183?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 740.000, ou R$ 4.579 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 183?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.