Rua Diana, 375
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 148 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.108 |
| 11/2025 | 161 m² | R$ 950.292 | R$ 5.902 |
| 10/2025 | 148 m² | R$ 780.000 | R$ 5.270 |
| 10/2025 | 148 m² | R$ 775.000 | R$ 5.236 |
| 10/2025 | 148 m² | R$ 728.500 | R$ 4.922 |
| 11/2024 | 161 m² | R$ 1.001.689 | R$ 6.222 |
| 10/2024 | 148 m² | R$ 1.375.000 | R$ 9.291 |
| 07/2024 | 161 m² | R$ 1.590.000 | R$ 9.876 |
| 11/2022 | 148 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.784 |
| 11/2022 | 161 m² | R$ 549.904 | R$ 3.416 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Diana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 6.491 |
| 2024 | 3 | R$ 9.291 |
| 2025 | 4 | R$ 5.253 |
| 2026* | 1 | R$ 8.108 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 375?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.045.000, ou R$ 6.491 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 375?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.