Apartamento de 225 m² com 3 quartos na Rua Diana, Perdizes: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 14.222/m² · condomínio R$ 2.861 · IPTU R$ 1.234
- 225 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Paço das Perdizes
- Metrô Perdizes a 620 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.679/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.268/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 3.200.000
- J Nogueira ImoveisR$ 3.200.000
- LopesR$ 3.200.000
- AxpeR$ 3.200.000
Descrição
Localizada em Perdizes, esta cobertura duplex de 225 m² reúne sofisticação, conforto e um projeto cuidadosamente planejado. Com acabamentos de alto padrão e automação completa, o imóvel oferece praticidade e exclusividade em cada detalhe. A cobertura dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo e banheiro social. A copa-cozinha é ampla e funcional, enquanto a sala de estar proporciona um ambiente acolhedor, equipada com sistema de som de cinema. Na área externa, o imóvel conta com jardim privativo, espaço gourmet ideal para receber convidados e piscina privativa, ampliando as possibilidades de lazer e convivência. O imóvel também se destaca pelos muitos armários planejados, ar-condicionado novo em todos os ambientes, 2 aquecedores instalados e automação total. Possui ainda 3 vagas cobertas e demarcadas, piso de madeira sem emendas, um acabamento raro e sofisticado nos imóveis atuais, além de quarto de serviço. Com localização estratégica em Perdizes, a cobertura oferece fácil acesso às principais vias da região e está cercada por excelente infraestrutura de comércio, serviços e conveniências. Trata-se de um imóvel ideal para quem busca requinte, privacidade e exclusividade. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos!
