Edifício Perdizes Project, Rua Coronel Melo de Oliveira, 55: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Perdizes Project (Rua Coronel Melo de Oliveira, 55), todos por R$ 2,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 13.150/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 740 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Perdizes Project
Preço de mercado9 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.150/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 155 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 21/05/2026 | 155 m² | 10 | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | 155 m² | 12 | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | 159 m² | 16 | R$ 1.150.000 |
| 04/04/2025 | 159 m² | 16 | R$ 1.150.000 |
| 27/09/2024 | 163 m² | 20 | R$ 1.060.000 |
| 14/06/2024 | 163 m² | 19 | R$ 1.250.000 |
| 13/06/2024 | 155 m² | 4 | R$ 1.020.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 14.076/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 13.150/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.965/m² |
| 2023 | 2 | R$ 913 mil | R$ 10.710/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 12.213/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,06 milhão | R$ 12.434/m² |
| 2020 | 3 | R$ 860 mil | R$ 9.712/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.481/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Perdizes Project foi construído em 2002 e tem 26 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perdizes Project
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perdizes Project?
2 apartamentos, todos por R$ 2,85 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perdizes Project?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.041/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.150/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perdizes Project?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 1.200.000 por 155 m² de área construída.
Quando o Edifício Perdizes Project foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perdizes Project foi construído em 2002 e tem 26 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Perdizes Project estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 394 dias; o mais antigo, desde 25/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Perdizes Project tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Perdizes Project fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 740 m em linha reta.