Apartamentos à venda na Rua Caraíbas (Perdizes): 83 imóveis, m² pedido R$ 12.500
Em 03/11/2026, há 83 apartamentos à venda na Rua Caraíbas, Perdizes, em anúncios de 34 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,37 milhão (metade entre R$ 975 mil e R$ 1,96 milhão); m² pedido mediano: R$ 12.500/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.824/m² (área privativa estimada). 12 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.497 apartamentos à venda em Perdizes, com preço mediano de R$ 1,5 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Caraíbas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 410 mil | R$ 590 mil | R$ 14.839/m² |
| 2 quartos | 17 | R$ 730 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 15.333/m² |
| 3 quartos | 36 | R$ 770 mil | R$ 1,47 milhão | R$ 11.316/m² |
| 4 quartos ou mais | 17 | R$ 1,25 milhão | R$ 2 milhões | R$ 11.780/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Caraíbas
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Caraíbas?
Metade dos 83 apartamentos à venda na Rua Caraíbas pede até R$ 1,37 milhão; a faixa do meio vai de R$ 975 mil a R$ 1,96 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Caraíbas?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.500/m². Nas vendas registradas no ITBI em 13 prédios na Rua Caraíbas, o m² pago saiu a R$ 10.824/m² (área privativa estimada): o pedido está 15% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Caraíbas?
12 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Caraíbas?
96% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 18 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Perdizes, SESC-Pompeia e Vila Madalena (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Caraíbas?
O mais comum é 3 quartos (44% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 114 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 22 dos apartamentos na Rua Caraíbas são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.