Apartamentos à venda em Água Branca: 434 imóveis, m² pedido R$ 12.373
Em 03/11/2026, há 434 apartamentos à venda em Água Branca, em anúncios de 74 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 800 mil (metade entre R$ 435 mil e R$ 1,79 milhão); m² pedido mediano: R$ 12.373/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.991/m² (área privativa estimada). 24 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Água Branca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 66 | R$ 230 mil | R$ 380 mil | R$ 11.938/m² |
| 2 quartos | 181 | R$ 245 mil | R$ 600 mil | R$ 10.745/m² |
| 3 quartos | 119 | R$ 500 mil | R$ 1,58 milhão | R$ 13.690/m² |
| 4 quartos ou mais | 29 | R$ 2,5 milhões | R$ 3,82 milhões | R$ 18.421/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Água Branca
Quanto custa um apartamento à venda em Água Branca?
Metade dos 434 apartamentos à venda em Água Branca pede até R$ 800 mil; a faixa do meio vai de R$ 435 mil a R$ 1,79 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Água Branca?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.373/m². Nas vendas registradas no ITBI em 32 prédios em Água Branca, o m² pago saiu a R$ 10.991/m² (área privativa estimada): o pedido está 13% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Água Branca?
24 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Água Branca?
82% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 169 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santa Marina, Água Branca e SESC-Pompeia (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Água Branca?
O mais comum é 2 quartos (46% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 70 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 126 dos apartamentos em Água Branca são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.