Apartamentos à venda em Água Branca até R$ 3 milhões: 384 imóveis, m² pedido R$ 11.515
Em 03/11/2026, há 384 apartamentos à venda em Água Branca até R$ 3 milhões, em anúncios de 72 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 722 mil (metade entre R$ 410 mil e R$ 1,3 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.515/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.833/m² (área privativa estimada). 24 pedem menos que imóveis parecidos.
São 384 dos 434 apartamentos à venda em Água Branca (88%). O m² pedido mediano aqui, R$ 11.515/m², está 7% abaixo do de Água Branca (R$ 12.373/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 30 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 10.833/m² (área privativa estimada): o pedido está 6% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Água Branca até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 66 | R$ 230 mil | R$ 380 mil | R$ 11.938/m² |
| 2 quartos | 180 | R$ 245 mil | R$ 598 mil | R$ 10.714/m² |
| 3 quartos | 100 | R$ 500 mil | R$ 1,31 milhão | R$ 12.646/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,62 milhões | R$ 16.112/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Água Branca até R$ 3 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Água Branca até R$ 3 milhões?
Metade dos 384 apartamentos à venda em Água Branca até R$ 3 milhões pede até R$ 722 mil; a faixa do meio vai de R$ 410 mil a R$ 1,3 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Água Branca até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.515/m². Nas vendas registradas no ITBI em 30 prédios em Água Branca até R$ 3 milhões, o m² pago saiu a R$ 10.833/m² (área privativa estimada): o pedido está 6% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Água Branca até R$ 3 milhões?
24 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Água Branca até R$ 3 milhões?
82% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 167 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santa Marina, Água Branca e Perdizes (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Água Branca até R$ 3 milhões?
O mais comum é 2 quartos (51% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 64 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 115 dos apartamentos em Água Branca até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.