Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Guaicurus, Água Branca: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 10.492/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 70
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 11º andar
- Metrô Água Branca a 380 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 320.000
- LopesimoplanR$ 328.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 31 m² na Rua Guaicurus, com sala, cozinha, um quarto e um banheiro. Os anúncios identificam o condomínio como Torres da Barra e mencionam salão de festas, academia, brinquedoteca e salão de jogos, além de portaria 24 horas. A estação Água Branca, atendida pelas linhas 6-Laranja e 7-Rubi, fica a cerca de 238 metros. O imóvel está no bairro Água Branca, na cidade de São Paulo.
