Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 12.434/m² · condomínio R$ 2.426
- 189 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Jardins Da Barra - Jardim Das Orquídeas
- Metrô Santa Marina a 280 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 25% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 16.637/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.835.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Cobertura de 189 m² na Avenida Marquês de São Vicente, na Água Branca. A planta tem três dormitórios, incluindo duas suítes segundo o anúncio, três vagas e quatro banheiros conforme os dados do imóvel. No primeiro piso, há sala de estar e home theater integrados, varanda ligada à sala, cozinha e lavabo. No segundo, ficam outra sala, cozinha, banheiro e área externa com piscina privativa. O condomínio Jardins da Barra – Jardim das Orquídeas oferece piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueiras, espaço gourmet, salões de festas, brinquedoteca, quadra, playground e sala de cinema. A estação Santa Marina, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 280 metros. O anúncio também menciona vista panorâmica e móveis planejados.
