Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Francisco Luís de Souza Júnior, Água Branca: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 9.714/m² · condomínio R$ 994
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Metrô Santa Marina a 310 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 145 dias, desde 11/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.474/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 680.000
Descrição
Apartamento de 70 m² na Rua Francisco Luís de Souza Júnior, na Água Branca, com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. O anúncio informa que está mobiliado e desocupado, com armário embutido e sala de jantar com janela grande. O imóvel fica no oitavo andar e tem orientação leste/nordeste e vista aberta. O condomínio foi construído em 2013 e tem 18 andares, portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, brinquedoteca e salão de jogos. A estação Santa Marina, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 309 metros. O anúncio também menciona proximidade de escolas, lojas, transporte público, estação ferroviária e rodovias.
