Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Guaicurus, Água Branca: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 10.679/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 100
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio La Vista Lapa
- Estação Lapa (Linha 8) a 210 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 299.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 28 m², com um quarto, um banheiro e sacada, na Rua Guaicurus, na Água Branca. O anúncio menciona piso laminado e informa que há vaga apenas para moto; os dados do imóvel registram zero vagas de carro. O La Vista Lapa foi construído em 2023. O anúncio cita sistema de segurança e lazer completo e descreve a unidade como situada em andar alto. A estação Lapa, da linha 8-Diamante, fica a cerca de 208 metros. Há uma venda registrada para o prédio em agosto de 2026.
