Apartamentos de 2 quartos à venda em Água Branca: 181 imóveis, a partir de R$ 245 mil
Em 03/11/2026, há 181 apartamentos de 2 quartos à venda em Água Branca, em anúncios de 45 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 600 mil (metade entre R$ 384 mil e R$ 1 milhão); m² pedido mediano: R$ 10.745/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.867/m² (área privativa estimada). 7 pedem menos que imóveis parecidos.
São 181 dos 434 apartamentos à venda em Água Branca (42%). O m² pedido mediano aqui, R$ 10.745/m², está 13% abaixo do de Água Branca (R$ 12.373/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 18 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 9.867/m² (área privativa estimada): o pedido está 9% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Água Branca
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Água Branca?
Metade dos 181 apartamentos de 2 quartos à venda em Água Branca pede até R$ 600 mil; a faixa do meio vai de R$ 384 mil a R$ 1 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Água Branca?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.745/m². Nas vendas registradas no ITBI em 18 prédios em Água Branca, o m² pago saiu a R$ 9.867/m² (área privativa estimada): o pedido está 9% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Água Branca?
7 (4%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Água Branca?
86% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 76 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santa Marina, SESC-Pompeia e Água Branca (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Água Branca?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 60 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 65 dos apartamentos de 2 quartos em Água Branca são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.