Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Antártica, Água Branca: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 8.667/m² · condomínio R$ 850
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio DOMUS FULVIA E FLAMINIA
- Metrô Perdizes a 450 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.080/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.090/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 60 m² no condomínio Domus Fulvia e Flaminia, com dois dormitórios, dois banheiros e sem vaga de garagem. O anúncio menciona cozinha com armários e dependência de serviço. Os dois banheiros foram reformados. A unidade fica em andar alto e tem boa luminosidade e ventilação, segundo o texto. O edifício foi construído em 1970 e oferece salão de festas e mercadinho interno. Fica na Avenida Antártica, na Água Branca, a cerca de 448 metros da estação Perdizes, da Linha 6-Laranja. O Shopping West Plaza e opções de transporte público são citados nas proximidades. Os dados de vendas registradas do prédio não trazem detalhes que acrescentem à descrição dos ambientes ou do condomínio.
