Quanto vale?

Rail, Joaquim Ferreira, 124: 1 apartamento à venda e 38 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Rail (Joaquim Ferreira, 124), por R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 14.305/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Joaquim Ferreira, 124 · Água Branca, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 430 m. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 680 mil
m² pedidoR$ 11.333/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 14.305/m²38 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −21%
Tempo no mercado489 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Rail

R$ 680.000
60 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 11.333/m²
anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.305/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
26/08/202668 m²14R$ 578.000
03/08/202668 m²40R$ 585.000
17/07/202692 m²11R$ 675.000
29/06/2026167 m²41R$ 1.410.000
25/05/202668 m²70R$ 535.000
11/05/202668 m²11R$ 550.000
30/04/202668 m²15R$ 535.000
19/03/202668 m²14R$ 530.000
10/03/202668 m²80R$ 610.000
04/02/202668 m²30R$ 630.000

Vendas por ano

107 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202610R$ 582 milR$ 15.028/m²
202517R$ 600 milR$ 13.609/m²
20249R$ 545 milR$ 12.834/m²
202311R$ 570 milR$ 13.610/m²
202214R$ 525 milR$ 13.668/m²
202124R$ 489 milR$ 12.433/m²
202013R$ 440 milR$ 11.631/m²
20199R$ 525 milR$ 11.497/m²

Sobre o prédio

O Rail foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 680 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Rail

Quantos apartamentos estão à venda no Rail?

1 apartamento, por R$ 680 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Rail?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.333/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.305/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Rail?

38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 578.000 por 68 m² de área construída.

Quando o Rail foi construído e quantos andares tem?

O Rail foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Rail estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 489 dias; o mais antigo, desde 02/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Rail tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Rail fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 430 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.