Rua Joaquim Ferreira, 124
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 167 m² | R$ 1.410.000 | R$ 8.443 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 535.000 | R$ 7.868 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 550.000 | R$ 8.088 |
| 04/2026 | 68 m² | R$ 535.000 | R$ 7.868 |
| 03/2026 | 68 m² | R$ 530.000 | R$ 7.794 |
| 03/2026 | 68 m² | R$ 610.000 | R$ 8.971 |
| 02/2026 | 68 m² | R$ 630.000 | R$ 9.265 |
| 12/2025 | 92 m² | R$ 432.230 | R$ 4.698 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 502.000 | R$ 7.382 |
| 10/2025 | 69 m² | R$ 700.000 | R$ 10.145 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 5.978 |
| 2020 | 13 | R$ 6.397 |
| 2021 | 25 | R$ 6.838 |
| 2022 | 14 | R$ 7.518 |
| 2023 | 11 | R$ 7.485 |
| 2024 | 9 | R$ 7.059 |
| 2025 | 17 | R$ 7.485 |
| 2026* | 7 | R$ 8.088 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Ferreira, 124?
Nas 107 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 7.035 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ferreira, 124?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.