Rua Joaquim Ferreira, 147
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 244 m² | R$ 2.500.000 | R$ 10.246 |
| 03/2026 | 187 m² | R$ 1.762.500 | R$ 9.425 |
| 02/2026 | 187 m² | R$ 1.780.000 | R$ 9.519 |
| 01/2026 | 243 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.642 |
| 12/2025 | 187 m² | R$ 1.710.000 | R$ 9.144 |
| 10/2025 | 187 m² | R$ 1.710.000 | R$ 9.144 |
| 09/2025 | 243 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.613 |
| 05/2025 | 187 m² | R$ 1.490.000 | R$ 7.968 |
| 05/2025 | 187 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.754 |
| 03/2025 | 187 m² | R$ 750.000 | R$ 4.011 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 6.242 |
| 2020 | 8 | R$ 6.295 |
| 2021 | 12 | R$ 6.524 |
| 2022 | 9 | R$ 7.481 |
| 2023 | 5 | R$ 7.613 |
| 2024 | 10 | R$ 7.764 |
| 2025 | 7 | R$ 7.968 |
| 2026* | 4 | R$ 9.472 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Ferreira, 147?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.430.000, ou R$ 7.059 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ferreira, 147?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.