Rua Joaquim Ferreira, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 137 m² | R$ 1.055.000 | R$ 7.701 |
| 06/2026 | 104 m² | R$ 615.000 | R$ 5.913 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 744.000 | R$ 7.154 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 810.000 | R$ 7.788 |
| 04/2026 | 137 m² | R$ 930.000 | R$ 6.788 |
| 01/2026 | 137 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.299 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 790.000 | R$ 7.596 |
| 11/2025 | 211 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.768 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 770.000 | R$ 6.638 |
| 08/2025 | 137 m² | R$ 900.000 | R$ 6.569 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.854 |
| 2020 | 7 | R$ 5.438 |
| 2021 | 22 | R$ 6.029 |
| 2022 | 12 | R$ 6.204 |
| 2023 | 8 | R$ 6.843 |
| 2024 | 13 | R$ 7.190 |
| 2025 | 8 | R$ 7.356 |
| 2026* | 6 | R$ 7.227 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Ferreira, 55?
Nas 89 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 745.000, ou R$ 6.204 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ferreira, 55?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.