Recanto Jacarandá, Rua Marc Chagall, 397: 24 apartamentos à venda
24 apartamentos à venda no Recanto Jacarandá (Rua Marc Chagall, 397), de R$ 1,15 milhão a R$ 3,69 milhões; nos últimos 36 meses venderam 72 por R$ 17.244/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marc Chagall, 397 · Jardim das Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 620 m. Também anunciado como “Jardim das Perdizes - Recanto Jacarandá”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Recanto Jacarandá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 17 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,79 milhão | R$ 18.468/m² |
| 3 quartos | 6 | R$ 1,98 milhão | R$ 2 milhões | R$ 18.380/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,69 milhões | R$ 3,69 milhões | — |
24 apartamentos à venda no Recanto Jacarandá
20% abaixo do mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
72 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.244/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 178 m² | 25 | R$ 2.250.000 |
| 20/07/2026 | 118 m² | 10 | R$ 1.296.096 |
| 17/06/2026 | 118 m² | 2 | R$ 746.476 |
| 13/05/2026 | 174 m² | 17 | R$ 1.207.717 |
| 12/05/2026 | 140 m² | 21 | R$ 1.400.000 |
| 12/05/2026 | 140 m² | 25 | R$ 1.200.000 |
| 20/04/2026 | 140 m² | 19 | R$ 899.407 |
| 30/03/2026 | 174 m² | 13 | R$ 1.950.000 |
| 27/03/2026 | 118 m² | 5 | R$ 1.490.000 |
| 23/03/2026 | 118 m² | 13 | R$ 882.623 |
Vendas por ano
231 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 1,21 milhão | R$ 17.395/m² |
| 2025 | 32 | R$ 1,39 milhão | R$ 17.119/m² |
| 2024 | 18 | R$ 1,57 milhão | R$ 17.256/m² |
| 2023 | 15 | R$ 1,51 milhão | R$ 18.585/m² |
| 2022 | 21 | R$ 1,43 milhão | R$ 14.587/m² |
| 2021 | 51 | R$ 919 mil | R$ 10.526/m² |
| 2020 | 38 | R$ 896 mil | R$ 10.123/m² |
| 2019 | 41 | R$ 856 mil | R$ 10.497/m² |
Sobre o prédio
O Recanto Jacarandá foi construído em 2015 e tem 27 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Recanto Jacarandá
Quantos apartamentos estão à venda no Recanto Jacarandá?
24 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 3,69 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Recanto Jacarandá?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.447/m². Nas 72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.244/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Recanto Jacarandá?
72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 2.250.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Recanto Jacarandá foi construído e quantos andares tem?
O Recanto Jacarandá foi construído em 2015 e tem 27 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Recanto Jacarandá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (12 de 24 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 10/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Recanto Jacarandá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Recanto Jacarandá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 620 m em linha reta.