Apartamento de 138 m² com 3 quartos na Rua Marc Chagall, Jardim das Perdizes: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 1.400
- 138 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Prédio JARDIM DAS PERDIZES - RECANTO JACARANDA
- Metrô SESC-Pompeia a 700 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 65 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.450.000
Descrição
Cobertura à venda no Jardim das Perdizes, com 3 dormitórios, 1 suíte, terraço, com vista livre, 4 vagas de garagem. Localizada no 26º andar, a cobertura conta com área social ampla, living integrado à sala de jantar e varanda, boa iluminação natural e vista aberta da cidade. Destaques do imóvel: • Cobertura no 26º andar • Terraço com vista livre • Living, jantar e varanda integrados • Boa iluminação natural • Ambientes amplos e bem distribuídos • 4 vagas de garagem • Condomínio com segurança e monitoramento 24 horas • Parque central com mais de 44 mil m² de área verde • Bairro planejado com infraestrutura completa O Jardim das Perdizes é um das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com acesso rápido a Perdizes, Pompéia, Barra Funda, Marginal Tietê e principais vias da cidade. ? 2,5 km da Estação Palmeiras-Barra Funda ? 2,3 km do Allianz Parque ? 2,1 km do Shopping Bourbon ? 2,9 km do Shopping West Plaza Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
