Rua Marc Chagall, 397
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 118 m² | R$ 746.476 | R$ 6.326 |
| 05/2026 | 174 m² | R$ 1.207.717 | R$ 6.941 |
| 05/2026 | 140 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.571 |
| 05/2026 | 140 m² | R$ 1.400.000 | R$ 10.000 |
| 04/2026 | 140 m² | R$ 899.407 | R$ 6.424 |
| 03/2026 | 174 m² | R$ 1.950.000 | R$ 11.207 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 1.490.000 | R$ 12.627 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 882.623 | R$ 7.480 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 1.170.000 | R$ 9.915 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.017 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 5.959 |
| 2020 | 38 | R$ 5.770 |
| 2021 | 51 | R$ 6.000 |
| 2022 | 21 | R$ 8.315 |
| 2023 | 18 | R$ 9.807 |
| 2024 | 19 | R$ 9.770 |
| 2025 | 35 | R$ 9.483 |
| 2026* | 13 | R$ 8.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marc Chagall, 397?
Nas 237 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 6.703 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marc Chagall, 397?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.