Lançamentos em Água Branca: 43 imóveis em 18 empreendimentos, m² pedido R$ 10.876
Em 03/11/2026, há 43 imóveis de lançamento à venda em Água Branca, em 18 empreendimentos (29 na planta, 13 em obras, 1 pronto para morar). Preço pedido mediano: R$ 505 mil (metade entre R$ 362 mil e R$ 2,01 milhões); m² pedido mediano: R$ 10.876/m². Entregas previstas: 5 em 2026, 4 em 2027, 5 em 2028, 7 em 2029. O m² pedido nos lançamentos está 12% abaixo do dos apartamentos usados do bairro (R$ 12.392/m²).
Empreendimentos em Água Branca
Bosque CerejeirasNa planta5 unidades · 222 m² a 569 m² · R$ 3,5 milhões a R$ 15,9 milhõesCidade Lapa PerdizesNa planta · entrega setembro de 20294 unidades · 34 m² a 46 m² · R$ 264 mil a R$ 429 milGalleria Santa MarinaNa planta3 unidades · 37 m² a 45 m² · R$ 367 mil a R$ 467 milAstro Santa MarinaEm obras · entrega maio de 20293 unidades · 33 m² a 35 m² · R$ 245 mil a R$ 301 milRecanto Oliveiras - Fase 2Na planta2 unidades · 81 m² a 110 m² · R$ 1,15 milhão a R$ 1,76 milhãoLyne Água BrancaNa planta · entrega outubro de 20292 unidades · 37 m² a 46 m² · R$ 333 mil a R$ 500 milCidade Lapa Água BrancaNa planta · entrega janeiro de 20282 unidades · 34 m² a 38 m² · R$ 257 mil a R$ 327 milRecanto Oliveiras - Fase 1Na planta2 unidades · 81 m² a 110 m² · R$ 1,18 milhão a R$ 1,72 milhãoArte Santa MarinaEm obras · entrega março de 20282 unidades · 37 m² a 41 m² · R$ 344 mil a R$ 379 mil
Outros lançamentos com uma unidade à venda
M.Lar Santa Marinana planta · R$ 455 milCondomínio Terrazza Marinana planta · R$ 658 milJardim das Perdizes - Bosque Cerejeirasem obras · R$ 3,48 milhõesCléliana planta · R$ 247 milRua Marc Chagall,, 320em obras · R$ 3,48 milhõesNovvo Santa Marina - Fase 1na planta · R$ 271 milRua Marc Chagall, 320em obras · R$ 3,2 milhõesRua Pablo Picasso, 50em obras · R$ 3,67 milhõesVibra Vila Romana - Breve Lançamentona planta · R$ 360 mil
Unidades de lançamento à venda em Água Branca
Lançamento · na plantaR$ 245.259
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
Astro Santa Marina · Água Branca
R$ 7.007/m²
6Metrô Santa Marina · 280 m
Lançamento · em obras6 imobiliáriasR$ 343.515menor de 6 preços
Apartamento · 37 m² · 2 quartos
Arte Santa Marina · Água Branca
R$ 9.309/m²
67Metrô Água Branca · 330 m
Lançamento · na planta3 imobiliáriasR$ 379.041menor de 3 preços
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
Arte Santa Marina · Água Branca
R$ 9.245/m²
6Metrô Santa Marina · 170 m
Lançamento · em obras4 imobiliáriasR$ 282.672menor de 4 preços
Apartamento · 33 m² · 2 quartos
Astro Santa Marina · Água Branca
R$ 8.566/m²
6Metrô Santa Marina · 280 m
Lançamento · em obras4 imobiliáriasR$ 301.332menor de 4 preços
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
Astro Santa Marina · Água Branca
R$ 8.609/m²
6Metrô Santa Marina · 280 m
Lançamento · na planta4 imobiliáriasR$ 370.125menor de 4 preços
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
Galleria Santa Marina · Água Branca
R$ 9.027/m²
6Metrô Santa Marina · 130 m
Lançamento · na plantaR$ 301.631
Apartamento · 37 m² · 2 quartos
Cidade Lapa Perdizes · Água Branca
R$ 8.152/m²
7Estação Lapa (Linha 7) · 590 m
Lançamento · na planta3 imobiliáriasR$ 1.183.900menor de 3 preços
Apartamento · 81 m² · 2 quartos · 1 vaga
Recanto Oliveiras - Fase 1 · Água Branca
R$ 14.559/m²
6Metrô SESC-Pompeia · 660 m
Lançamento · na planta2 imobiliáriasR$ 359.900menor de 2 preços
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
Vibra Vila Romana - Breve Lançamento · Água Branca
R$ 8.089/m²
Lançamento · em obrasR$ 645.000
Apartamento · 66 m² · 3 quartos · 1 vaga
Água Branca
R$ 9.773/m²
Lançamento · na planta3 imobiliáriasR$ 500.317menor de 3 preços
Apartamento · 46 m² · 2 quartos · 1 vaga
Lyne Água Branca · Água Branca
R$ 10.876/m²
6Metrô Santa Marina · 570 m
Lançamento · na planta3 imobiliáriasR$ 367.192menor de 3 preços
Apartamento · 37 m² · 2 quartos
Galleria Santa Marina · Água Branca
R$ 9.924/m²
6Metrô Santa Marina · 180 m
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Perguntas frequentes sobre lançamentos em Água Branca
Quantos lançamentos estão à venda em Água Branca?
43 imóveis em 18 empreendimentos: 29 na planta, 13 em obras, 1 pronto para morar.
Quanto custa o metro quadrado na planta em Água Branca?
O m² pedido mediano dos lançamentos é R$ 10.876/m². O m² pedido nos lançamentos está 12% abaixo do dos apartamentos usados do bairro (R$ 12.392/m²).
Quando ficam prontos os lançamentos em Água Branca?
Pelos anúncios que dão a data: 5 com entrega em 2026, 4 com entrega em 2027, 5 com entrega em 2028, 7 com entrega em 2029.
Quais empreendimentos têm mais unidades à venda em Água Branca?
Bosque Cerejeiras (5), Cidade Lapa Perdizes (4), Galleria Santa Marina (3), Astro Santa Marina (3), Recanto Oliveiras - Fase 2 (2).
Lançamento pelo texto dos anúncios (na planta, em obras, previsão de entrega), pelo estágio da obra que algumas imobiliárias informam e pelo ano do prédio. Lançamentos não levam selo de preço. A entrega é a que o anúncio diz; confirme com a imobiliária.