Edifício Bahamas, Rua Caraíbas, 719: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Bahamas (Rua Caraíbas, 719), de R$ 1,38 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.824/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caraíbas, 719 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 700 m. Também anunciado como “Bahamas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bahamas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 1,38 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,87 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Bahamas
23% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.824/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 220 m² | 2 | R$ 1.203.000 |
| 29/12/2025 | 220 m² | 10 | R$ 1.230.000 |
| 12/12/2025 | 220 m² | 4 | R$ 1.580.000 |
| 24/07/2025 | 220 m² | 3 | R$ 973.694 |
| 21/05/2025 | 220 m² | 12 | R$ 1.860.000 |
| 09/05/2024 | 220 m² | 2 | R$ 1.620.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.268/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,41 milhão | R$ 10.824/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,62 milhão | R$ 12.481/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.786/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 9.977/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 11.325/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.476/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bahamas foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bahamas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bahamas?
3 apartamentos, de R$ 1,38 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bahamas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.600/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.824/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bahamas?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 1.203.000 por 220 m² de área construída.
Quando o Edifício Bahamas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bahamas foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bahamas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bahamas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 700 m em linha reta.