Edifício Betula, Rua Caraíbas, 1018: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Betula (Rua Caraíbas, 1018), de R$ 770 mil a R$ 790 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 13.280/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caraíbas, 1018 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 980 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Betula
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.280/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 97 m² | 11 | R$ 780.000 |
| 05/11/2025 | 97 m² | 9 | R$ 850.000 |
| 05/08/2025 | 97 m² | 3 | R$ 760.000 |
| 19/05/2025 | 97 m² | 11 | R$ 760.000 |
| 31/03/2025 | 97 m² | 10 | R$ 715.000 |
| 20/12/2024 | 97 m² | 12 | R$ 840.000 |
| 16/12/2024 | 97 m² | 11 | R$ 470.000 |
| 06/11/2024 | 97 m² | 13 | R$ 415.126 |
| 02/07/2024 | 97 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 04/06/2024 | 97 m² | 14 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 780 mil | R$ 13.629/m² |
| 2025 | 4 | R$ 760 mil | R$ 13.280/m² |
| 2024 | 6 | R$ 725 mil | R$ 12.668/m² |
| 2022 | 2 | R$ 598 mil | R$ 10.440/m² |
| 2021 | 1 | R$ 630 mil | R$ 11.008/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 8.737/m² |
| 2019 | 1 | R$ 565 mil | R$ 9.866/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Betula foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Betula
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Betula?
2 apartamentos, de R$ 770 mil a R$ 790 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Betula?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.489/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.280/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Betula?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2026, foi de R$ 780.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Betula foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Betula foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Betula estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Betula tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Betula fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 980 m em linha reta.