Edifício Solar Perdizes, Rua Caraíbas, 571: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar Perdizes (Rua Caraíbas, 571), por R$ 730 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.212/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caraíbas, 571 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 590 m. Também anunciado como “Solar dos Perdizes”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar Perdizes
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.212/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 140 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 20/02/2026 | 97 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 05/02/2025 | 97 m² | 1 | R$ 630.000 |
| 24/06/2024 | 120 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 12/01/2024 | 97 m² | 2 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 775 mil | R$ 12.224/m² |
| 2025 | 1 | R$ 630 mil | R$ 11.809/m² |
| 2024 | 2 | R$ 660 mil | R$ 11.042/m² |
| 2023 | 1 | R$ 650 mil | R$ 12.184/m² |
| 2022 | 1 | R$ 652 mil | R$ 9.886/m² |
| 2021 | 5 | R$ 640 mil | R$ 10.390/m² |
| 2020 | 3 | R$ 550 mil | R$ 9.245/m² |
| 2019 | 1 | R$ 520 mil | R$ 9.647/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar Perdizes foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar Perdizes?
1 apartamento, por R$ 730 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar Perdizes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.373/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.212/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar Perdizes?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 800.000 por 140 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar Perdizes foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Solar Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 590 m em linha reta.