Edifício Solar dos Ministros I e II, Rua Ministro Ferreira Alves, 33: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Solar dos Ministros I e II (Rua Ministro Ferreira Alves, 33), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.741/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ministro Ferreira Alves, 33 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 360 m. Também anunciado como “Solar dos Ministros”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Solar dos Ministros I e II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,34 milhão | R$ 10.455/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Solar dos Ministros I e II
22% abaixo do mercado
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.741/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 184 m² | 2 | R$ 1.115.000 |
| 20/03/2026 | 184 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 13/02/2026 | 184 m² | 8 | R$ 1.530.000 |
| 12/09/2025 | 191 m² | 6 | R$ 940.000 |
| 19/09/2024 | 184 m² | 6 | R$ 1.250.000 |
| 28/02/2024 | 184 m² | 8 | R$ 835.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,11 milhão | R$ 10.271/m² |
| 2025 | 1 | R$ 940 mil | R$ 8.341/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.603/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 8.366/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.406/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.133/m² |
| 2020 | 1 | R$ 830 mil | R$ 7.646/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar dos Ministros I e II foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar dos Ministros I e II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar dos Ministros I e II?
4 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar dos Ministros I e II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.455/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.741/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar dos Ministros I e II?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 1.115.000 por 184 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar dos Ministros I e II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar dos Ministros I e II foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar dos Ministros I e II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 04/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar dos Ministros I e II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar dos Ministros I e II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 360 m em linha reta.