Welconx Villa Perdizes, Rua Ministro Ferreira Alves, 310: 8 apartamentos à venda

8 apartamentos à venda no Welconx Villa Perdizes (Rua Ministro Ferreira Alves, 310), de R$ 520 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 13.494/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Ministro Ferreira Alves, 310 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 420 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda8R$ 520 mil a R$ 890 mil

m² pedidoR$ 13.786/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 13.494/m²11 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +2%

Tempo no mercado148 diasem média, pelo menos · 2 de 8 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Welconx Villa Perdizes

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	2	R$ 776 mil	R$ 790 mil	—
2 quartos	6	R$ 520 mil	R$ 670 mil	R$ 13.725/m²

8 apartamentos à venda no Welconx Villa Perdizes

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 520.000menor de 2 preços

39 m² · 2 quartos

R$ 13.333/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 540.000menor de 3 preços

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 700.000menor de 3 preços

51 m² · 2 quartos · 9º andar

40 m² · 1 quarto · 1 vaga

40 m² · 2 quartos · 3º andar

R$ 22.250/m²

O que se pagou neste prédio

11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.494/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
02/09/2026	58 m²	11	R$ 437.332
12/08/2026	58 m²	13	R$ 425.442
13/07/2026	103 m²	17	R$ 749.999
08/07/2026	74 m²	12	R$ 522.084
26/05/2026	58 m²	17	R$ 593.600
16/04/2026	74 m²	70	R$ 569.182
31/03/2026	58 m²	10	R$ 560.000
27/03/2026	58 m²	15	R$ 602.875
12/03/2026	58 m²	14	R$ 498.821
12/03/2026	58 m²	50	R$ 464.576

Vendas por ano

11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	11	R$ 544 mil	R$ 13.494/m²

Sobre o prédio

O Welconx Villa Perdizes foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes6 aptos · desde R$ 520 milLopesimoplan3 aptos · desde R$ 520 milLello Imóveis2 aptos · desde R$ 725 milNorteLar1 apto · desde R$ 540 milBroker Vip Imobiliária1 apto · desde R$ 725 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca.

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Apartamentos à venda na Rua Ministro Ferreira Alves → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Welconx Villa Perdizes

Quantos apartamentos estão à venda no Welconx Villa Perdizes?

8 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 890 mil, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Welconx Villa Perdizes?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.786/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.494/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Welconx Villa Perdizes?

11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/09/2026, foi de R$ 437.332 por 58 m² de área construída.

Como é o Welconx Villa Perdizes?

O Welconx Villa Perdizes foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Welconx Villa Perdizes estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 148 dias; o mais antigo, desde 22/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Welconx Villa Perdizes tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Welconx Villa Perdizes fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 420 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.