Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Ministro Ferreira Alves, Perdizes: R$ 805 mil
R$ 805.000
R$ 20.125/m²
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Welconx Villa Perdizes
- Metrô SESC-Pompeia a 430 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.919/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.612/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 805.000
Descrição
Apartamento com 40m² em Perdizes, lazer completo com varanda. Localizado a poucos minutos de uma ampla rede de serviços, transporte, universidades e comércios, é um dos mais desejados para se viver. Além disso, conta com diversas opções de bares, que vão desde os mais tradicionais até os mais badalados. Você pode chegar ao shopping em poucos minutos ou curtir seus eventos favoritos no Allianz Parque. Entrega 07/25 - fotos ilustrativas.
