Apartamento de 137 m² com 3 quartos na Rua Ministro Ferreira Alves, Perdizes: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 8.759/m² · condomínio R$ 1.600
- 137 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR DOS MINISTROS
- Metrô Perdizes a 540 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.462/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 137 m² na Rua Ministro Ferreira Alves, de frente e com varanda. Tem três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas fixas e escrituradas. O anúncio menciona condomínio com opções de lazer, sem detalhar quais são. O prédio Solar dos Ministros foi construído em 1987. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 539 metros. O imóvel está em Perdizes, com acesso a serviços, comércio e opções de lazer e cultura nas proximidades.
