Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Caraíbas, Perdizes: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 13.226/m² · condomínio R$ 800
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Cyrela Arti Perdizes
- Metrô Perdizes a 740 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 61 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.197/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 410.000
Descrição
Apartamento de 31 m² com um dormitório e um banheiro. O anúncio não traz detalhes sobre a divisão dos ambientes nem informa vaga de garagem. O Cyrela Arti Perdizes foi construído em 2023 e conta com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e brinquedoteca. Fica na Rua Caraíbas, em Perdizes, a cerca de 740 metros da estação Perdizes, da Linha 6-Laranja.
