Rua Desem do Vale, 330
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 209 m² | R$ 1.752.577 | R$ 8.386 |
| 12/2024 | 209 m² | R$ 1.699.960 | R$ 8.134 |
| 10/2024 | 209 m² | R$ 1.726.900 | R$ 8.263 |
| 05/2023 | 209 m² | R$ 1.380.000 | R$ 6.603 |
| 03/2023 | 209 m² | R$ 1.526.400 | R$ 7.303 |
| 02/2023 | 209 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.938 |
| 11/2022 | 209 m² | R$ 1.527.000 | R$ 7.306 |
| 06/2022 | 209 m² | R$ 1.638.000 | R$ 7.837 |
| 04/2022 | 209 m² | R$ 1.510.000 | R$ 7.225 |
| 03/2022 | 209 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.794 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.464 |
| 2020 | 3 | R$ 6.364 |
| 2021 | 1 | R$ 5.024 |
| 2022 | 4 | R$ 7.266 |
| 2023 | 3 | R$ 6.938 |
| 2024 | 2 | R$ 8.198 |
| 2026* | 1 | R$ 8.386 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Desem do Vale, 330?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.450.000, ou R$ 6.938 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Desem do Vale, 330?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.