Rua Cuxipones, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 97 m² | R$ 708.700 | R$ 7.306 |
| 04/2026 | 134 m² | R$ 914.880 | R$ 6.827 |
| 04/2026 | 134 m² | R$ 863.675 | R$ 6.445 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 980.000 | R$ 10.103 |
| 03/2026 | 135 m² | R$ 979.475 | R$ 7.255 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 702.750 | R$ 7.245 |
| 02/2026 | 134 m² | R$ 840.600 | R$ 6.273 |
| 02/2026 | 134 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.955 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 545.240 | R$ 5.800 |
| 12/2025 | 97 m² | R$ 588.650 | R$ 6.069 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 10.088 |
| 2024 | 63 | R$ 7.056 |
| 2025 | 23 | R$ 6.673 |
| 2026* | 9 | R$ 7.245 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cuxipones, 80?
Nas 96 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 6.955 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cuxipones, 80?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.